观点网讯：4月2日，国瑞健康发布截至2024年12月31日止年度的年度业绩公告。

报告期内，公司已签约销售额达到32.624亿元人民币，其中物业开发收入为21.167亿元人民币，土地储备总建筑面积为634.50万平方米，可售货值53%分布在北京。

在财务状况方面，国瑞健康的总收入为27.053亿元人民币，毛利为5.556亿元人民币。

截至2024年12月31日止年度，集团产生净亏损约人民币14.16亿元，以及截至该日，集团流动负债净额约为人民币10.54亿元。于2024年12月31日，集团银行及其他借款的总账面值为约人民币76.2亿元，并将于要求时或一年内到期，而其现金及现金等价物仅为约人民币7045.1万元，以及建设预售物业和客户按揭贷款的受限制银行存款约为人民币1.08亿元，该等存款在获得相关政府机关的批准后可用作支付项目成本。集团的流动资产包括开发中待售物业和持作销售物业合共约人民币209.1亿元，其中合共约人民币164.59亿元预期在报告期末后12个月内无法变现。

由于市场情绪的影响，于2024年12月31日，集团尚有金额分别约为人民币39.43亿元及人民币53.96亿元优先票据以及银行及其他借款未按照计划还款，因此存在被要求提前还款的可能性。于2024年12月31日，集团优先票据金额约为人民币12.66亿元由最终控股公司通和置业持有。

此外，基于业务模式，集团在很大程度上依赖预售物业所得款项为其房地产项目的开发及建设提供资金。

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