本报讯（记者 陈雪柠）昨天，记者从房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行获悉，一季度北京零售市场迎来3个新项目开业，共35.6万平方米，全市购物中心总存量升至1666万平方米。目前，城市更新项目已成为优质购物中心供应的主要来源。

　　本季度，望京华彩商业中心已由华彩集团联合华润，升级改造为“望京万象汇”正式运营；已闭店改造的望京方恒购物中心也由新辰商业接手，更名为“方恒·新辰汇”。此外，北京世纪金源购物中心启动大规模改造，原王府井集团下的几个主力店从中撤出，未来将以“万种生活博物馆”为定位进行改造；以蓝岛大厦为代表的朝外大街城市更新二期工程也将启动。

　　戴德梁行北区商业部主管孟祎表示，北京零售市场存量项目的升级改造呈现出由中心城区向外围扩散的趋势。据悉，2025年北京零售市场还将有超过70万平方米的优质零售空间投放市场，远郊区域大体量新建项目及城市更新类项目仍是供应主力。此外，北京今年还将迎来一些品牌综合类消费商业体的开业，如丰台京东生活港、朝阳双井京东Mall以及昌平山姆会员店等。