据3月23日《长沙晚报》报道，日前，长沙市住房和城乡建设局发布《关于开展住宅小区公共收益信息公开活动的通知》，即日起在全市开展住宅小区公共收益信息公开活动，实现依法应当公示公开的公共收益信息“应亮尽亮”，使物业管理相关主体充分了解、掌握公共收益收支情况。

小区公共收益，关乎每一位业主的切身利益。从电梯广告、停车费，到公共设施租赁费，这些收益本应属于全体业主共有，但在过去，它们往往被置于“暗箱”之中，成为一笔“糊涂账”。很多业主对这些收入的数额、去向一无所知，甚至在一些小区，公共收益被物业挪用或滥用，导致小区设施老化无人修缮、公共事务无人管理，业主的权益被无形中侵蚀。长沙此次要求住宅小区公共收益进行公开，无疑是给这一乱象按下“刹车键”，有利于推动住宅小区公共收益的管理走上正轨。

民法典明确规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，应当在扣除合理成本之后，属于业主共有。《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

业主作为小区的主人，有权知晓公共收益的具体情况，长沙出台的新规是对业主知情权的有力捍卫。另一方面，信息公开也有助于倒逼物业公司提升自身的服务质量和管理水平。当一切都在阳光下运行，物业公司会更加注重自身的信誉和形象，从而健全财务制度、规范收支流程，以减少因管理混乱导致的纠纷，为业主提供更优质的服务，形成良性循环。此外，住宅小区公共收益信息公开，还能够增强居民对社区事务的关注度和参与感，有助于提升社区治理水平，形成共建共治共享的治理格局。

当然，要让公共收益信息公开真正落到实处，还需要建立健全相关的监督机制。政府部门应加强对信息公开工作的指导和监督，确保物业公司按照规定及时、准确地公开信息。同时，对于拒不公开或虚假公开的行为，要依法予以处罚。此外，还可以引入第三方审计机构，对公共收益的收支情况进行审计，增加信息公开的可信度和权威性。

长沙的这一举措，为其他地区的住宅小区公共收益管理树立了良好的榜样。我们希望更多城市能够跟进，让小区公共收益明明白白晒在阳光下，让每一位业主都能享受到小区发展的红利。同时，也希望相关部门能够不断完善制度、堵塞漏洞，让小区公共收益真正成为业主的“幸福基金”。