2025城投ABS与多层次REITs业务合作研讨会

4月11日 周五下午

上海（具体地址短信或其他方式通知）

活动背景

城投公司作为地方经济发展的重要抓手，长期以来承担了大量基础设施建设和公共服务职能，但也积累了巨额债务。随着市场化转型的推进，城投公司的主体信用评级逐步提升，融资渠道也从传统的银行贷款扩展到债券市场、资产证券化（ABS）和基础设施REITs等创新工具。

2024年供应链ABS产品发行规模合计为1861亿元，占同期全市场资产证券化产品发行总规模的9.42%。2024年下半年，供应链ABS迎来了一些新的突破，也为城投公司新增供应链金融ABS提供了一定的思路，如银行保函、外部担保、产业转型等模式。

在地产政策调控、城投公司融资受限的情况下，不动产ABS成为城投公司融资的重要方式。2024年不动产ABS产品共发行139单，总计2406亿，类REITs共发行62单，总计1436亿，CMBS发行57单，总计632亿， 持有型不动产ABS（私募REITs）共发行6单，总计125亿。

2025年城投公司融资面临“严监管”与“市场化转型”双重挑战，供应链ABS及各类REITs等创新工具成为优化债务结构、盘活存量资产的关键突破口。本次活动将深入探讨供应链ABS、类REITs、私募REITs、公募REITs等业务合作主题，发掘城投企业存量资产，现场推荐介绍，以加强城投企业各方机构间相互交流，促进项目对接与业务合作。

参会嘉宾

城投企业、国有资本运营公司、国有企业

证券、银行、保险、信托、AMC、基金、资管

评估、评级、律所、会计所、投资等机构管理人员及从业者

分享主题与主讲嘉宾

13:30~13:50 现场签到

13:50~13:55 欢迎致辞

13:55~14:20

地方国资平台公司转型发展趋势研判及实施路径

南京城望投资 副总经理

14:20~14:45

城投供应链ABS实操案例与未来发展

声赫保理 合伙人

14:45~15:10

城投ABS与多层次REITs重点法律问题解析

律所 合伙人

15:10~15:25 茶歇交流

15:25~15:50 

REIT底层资产评估方法及关键参数取定

戴德梁行 高级董事

15:50~16:15

城投公司可发行ABS产品大类及评级要素分析

大公国际 结构评级总监

16:15~16:40

多层次REITs工具盘活存量资产布局

中航证券 资管总经理

16:40~17:10 现场提问解答

17:10~17:30 现场互动交流

17:30 活动结束

活动主办

主办机构

爱锐资（创新高效资管平台）

文正集团（不动产运营服务商）

SAIF校友会固定收益专委会

联席主办

评级机构

参会流程

通过电话或微信提交单位及个人信息

经审核通过后即可免费参会

参会名额有限

欲报从速

电话：17723691854

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