转自：贵州日报

贵州日报天眼新闻记者 朱迪

春和景明，贵阳市花溪区青岩镇山王庙村风景如画，村民罗大地站在自家焕然一新的房屋门前，脸上洋溢着笑容，“多亏了村里的物管队，不然这房子哪能这么快建好。”

半个月前，在外经营餐馆的罗大地想修缮门头和厢房。但由于生意太忙，无暇寻找施工队，便抱着试试看的心态找到村里的物管队，没想到队员王昌成立马带着工具上了门。

两人谈妥价格、确定思路后，王昌成凭借20多年建筑经验，不仅将门头修得结实美观，还把厢房整得平整光滑。“活儿干得又快又好，真是帮了我大忙。”罗大地赞不绝口，

村民“下单”，物管接单。如今的山王庙村，“有事找物管”已成为村民的共识。作为城市小区的标配，“物管”如何在村庄运营得风生水起？

近年来，山王庙村依托优美的自然风光，乡村旅游发展红火，吸引了大量游客。但随之而来的环境卫生、基础设施维护等问题也成了“老大难”。

“以前村里有什么事，都得村‘两委’干部自己来干，现在人手少、事情多，根本忙不过来。”山王庙村党支部书记、村委会主任张家田介绍，“2023年初，经过反复调研讨论，村里提出成立农村物管队。”

2023年4月，在青岩镇政府的指导下，山王庙村成立物业管理委员会，组建起一支由村民、建筑工匠、保洁员、老党员等组成的“农村物管队”，负责村里的卫生保洁、基础设施维护、公共绿化管理等服务工作。村里推选王文敬担任队长，制定服务清单，并明确基础服务和增值服务的内容和收费标准，探索以公益性服务为主、与市场化运作相结合的物业进村新模式。

“换个灯泡、疏通水管这些小事，队员都是随叫随到、免费服务；房屋修缮这些‘大事’，我们就参照市场价格定价，规范透明。”王文敬介绍。

截至目前，山王庙村“农村物管队”已完成公共设施改造提升131处，开展上门服务217次，帮助村民解决问题336个，为村集体经济增收13万余元，村民、游客满意度达100%。3月24日，2024年度党建引领乡村治理典型案例在北京发布，青岩镇“红色物业进村 满意服务到家”入选为典型案例。

随着乡村旅游持续发展，2024年山王庙村累计接待游客47万人次，较2023年同比增长12.7%。物管队员除了完成日常工作，还承担起游客引导、游览介绍等工作，为乡村旅游贡献力量。

物管队的成立，不仅改善了村容村貌，更激活了乡村自治的内生动力。村民们从“旁观者”变成“参与者”，主动参与到村庄治理。“现在村里有什么事，大家都会主动找物管解决。”王文敬笑着说。

山王庙村的物管新尝试，为乡村治理探出一条新路。“接下来要吸纳更多能人巧匠加入，并面向外村承接物业订单，让物管队做大做强。”张家田说。