【一季度收官，#北上广深楼市集体迎来小阳春#】#3月北京新房网签环比涨111%# 北上广深楼市集体出现“小阳春”行情。

过去的3月，北京新房网签环比涨111%、同比涨36%，二手房网签环比涨62%、同比涨35%；深圳新房网签环比增长67.5%、同比增长47.2%，二手房网签环比增长65.3%、同比增长58.3%......上海和广州，二手房成交也出现上行，一线城市的楼市集体“迎春”。

北京市西城区一位房产中介表示，自己所在门店3月成交较前两月明显增加，主要受季节性学区房成交拉动，部分房源价格也较去年四季度有所上行。“除了小户型占坑落户房，大户型成交也比较活跃。”

在楼市“止跌回稳”过程中，一线城市充当着领头羊的角色。若放眼全国，楼市仍呈现“分化”行情，低能级城市仍在底部调整，等待回暖周期的到来。