观点网讯：3月31日消息，广州天河金融城起步区007地块于日前官宣延期1个月至4月30日出让，原计划定档3月31日出让。

交易公告显示，该地块土地用途为二类居住用地R2，商业用地B1，商务用地 B2兼容公共交通场站用地S41，出让宗地面积34905.72平方米，计算容积率建筑面积≤228594，挂牌起始价66亿元。

据出让条件，竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

竞得人须在出让用地范围内建设办公性质安置房源计算容积率建筑面积7293平方米（以不动产登记面积为准，在办理产权登记时注记“未办理有偿使用手续”），该办公性质安置房源建成并经广州市天河区相关部门验收后，无偿移交给广州市天河区人民政府指定单位；建设的办公性质安置房源需与本项目的办公物业工程同步建设、同步验收、同步交付使用。

项目建成后，竞得人自持的商业和办公面积（扣除移交的安置房源后）不得低于地上计算容积率建筑面积的100%，自持的商业和办公面积的自持年限和土地出让年限一致，自持的商业和办公面积不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持的商业和办公面积整体一并办理。

另外，个人不得参与竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。