3月28日，合生创展发布2024年财报。报告期内，公司营业收入为378亿港元，同比上升10%，其中房地产板块交楼收入为296.4亿港元，同比上涨13%；核心利润为42.45亿港元，同比上涨49%；毛利率为25%，持续保持行业领先水平。

当前，靠利用债务扩大杠杆发展模式已经走不通，保持审慎的财务战略，将总体债务规模维持在稳定状态，乃至稳步降低，充分利用经营杠杆驱动发展，是房企的必答题。目前来看，合生创展在这方面的能力尤为显著。

财报显示，截至2024年期末，合生创展总资产约为2570亿港元，流动资产总额约为1470亿港元，剔除合约负债后的资产负债率为57%，处于合理水平。

合生创展方面表示，从2022年开始，集团有序下调负债总额，从2021年底的1152亿港元缩减至2024年底的751亿港元，连续三年压降负债401亿港元，累计降幅约35%，年均降幅超过10%。债务成本持续降低，约320亿港元贷款通过主动谈判降低了合同利率，新增贷款严格控制成本。

合生创展管理层表示，公司始终将财务稳健放在发展重要位置，着力提升内生动力，通过资产销售和资产运营实现债务的自循环。截至目前，公司境外公开市场债务已清零，境内公开市场存量仅剩一单有商业物业资产抵押的CMBS，远低于同业。未来，公司将继续坚持审慎稳健财务政策，强化财务风险控制能力，保障集团运营的稳定和持续发展。