3月18日，招商蛇口召开线上业绩发布会，关于公司在城市更新方面的项目储备情况，董事长蒋铁峰表示，在华南，城中村改造项目是一种非常成熟的土地孵化模式，今年《政府工作报告》中明确指出要加快推进城镇老旧小区、城中村和危旧房改造，这种新政策环境下，城中村改造项目会更具确定性。

这一背景下，招商蛇口也积极参与了一些城中村改造项目，重点仍然聚焦在长三角和粤港澳大湾区，包括深圳、上海、广州、佛山等核心城市，目前正在孵化的项目大约有20个，储备的土地面积大约有700万平方米，深圳南山区后海的蛇口饼干厂已经在2024年完成了专规的批复，“这个项目应该是非常优质的”。

蒋铁峰指出，未来三年能够实现销售贡献的旧改项目大约有八九个，主要分布在深圳和上海，预计可供应货值600亿至700亿元左右。