转自：扬子晚报
3月4日下午，全国政协委员，九三学社江苏省委会主委，中国城市规划学会副会长周岚在首场“委员通道”采访中，列举了全国一批城市更新样板案例，其中提到了扬州仁丰里、南京小西湖、苏州十全街三个江苏城市更新项目。扬子晚报/紫牛新闻记者第一时间探访，这些老旧街区如何在更新后焕发新活力。
扬州仁丰里：
“微更新”留下原住户，更引来大量青年创客
700米长的仁丰里，是唐代扬州老城里坊制格局的遗存。这里汇集了十几处隋唐至明清的文博遗址，有纪念宋代岳飞而改名的旌忠寺、乾嘉经学泰斗阮元的住宅和家庙、与文选编撰有关的文选楼、曹李巷等，还有“一门三进士，父子两传胪”的佳话典故。
扬州仁丰里街区“青年创客空间”里，青年艺术家在创作。
恬菡小筑民宿、充满年代记忆的文宝发屋、作为小巷纪念的半根电线杆、随处可见的非遗工作室……如今漫步仁丰里，遍布街巷的民俗文化博物馆、非遗工作室、民居客栈等文化空间，让人感受到这里丰厚的历史文化和活力十足的时尚业态。
仁丰里所属的广陵区汶河街道相关负责人介绍，街道不搞大拆大建，只做绣花功夫，坚持“微更新”理念。针对街区内大量破旧老宅闲置的现状，街区尝试统一租用后再活化利用，将其打造成公共文化空间，引导更多社会力量加入街区的改造。经过近十年微更新，仁丰里不仅保留了原住户，还融入有限度的商业开发，引进文化空间、特色民宿。
目前，仁丰里近三分之二建筑都成了可视可见的文化空间。雕版印刷、古琴传习、书法雕刻、装帧剪纸、编绳锔瓷等十余个各具特色的非遗项目，都在这里展现着新活力。目前，街区共有数十家文化空间，其中青年创客达60%以上，涵盖20多种文化业态。
仁丰里让游客“挪不动脚步”。买一块“扬州井盖”冰箱贴，盖一幅“五亭桥”套色章，收藏一座“文昌阁”微缩模型，定制一只“扬州园林”咖啡杯……街道还持续激发仁丰里文化创新创造活力，先后推出一批集文化与艺术的碰撞、传统与现代交融于一体的文创产品，带动了古城文旅消费热，成为旅游消费的新增长点。
南京小西湖：
十年渐进式更新，街区新景持续“生长”
小西湖的变化，是展现“城市更新有温度”的一个样板缩影。小西湖更新实施、街区运营单位南京历史城区保护建设集团相关负责人介绍，2015年，小西湖启动更新改造，秦淮采用渐进式更新、“做减法”的策略，留下了原住户，融入了人间烟火，展现岁月与现代交融之美。该项目先后荣获“联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护奖”，并被住建部列入首批“实施城市更新行动可复制经验做法清单”。
南京小西湖街区，市民游客散步、打卡人气旺。
精致的庭院、古朴的砖墙设计新颖、风格迥异的店铺……它们都脱胎于曾经的老旧民居。如今的小西湖，创新与传承在这片历史悠久的街区里有机融合，落地生长，焕发出年轻、时尚的新朝气。每逢节假日，来小西湖打卡的市民游客络绎不绝。网红墙前游客愉快地留影，街区内的非遗文化工作室里，人们可以近距离欣赏非遗传承人的精湛手艺，感受历史与文化的厚重底蕴。
这座已更新十年的街区还在继续渐进性更新、稳步地“成长”，不断推出新的改造区域，打造新场景。2024年底，小西湖新建的老式澡堂正式对外营业，澡堂参照翁堂设计而成，步入澡堂内，复古摩登的棕绿色装修，老式烧水锅灶、老式瓮堂穹顶、老式桑拿床、老式理发区等仿佛让人一秒进入旧时光。同时，小西湖的湖景也建成开放。通过释放区域空间实施了水景建设，池中也有了碧绿的清水，围绕水岸环境，进行景观植入，包括水草与荷花。通过亭、廊、画、坊门、滨水平台等再现快园场地的历史记忆，还原大家心目中的小西湖。
苏州十全街：
成立联盟，商户、设计师合力焕新打造特色店铺
最近，改造焕新后的苏州十全街推出“宠物休息站”，贴心设置高度不同的挂绳杆、饮水区域，辖区内还有多家允许宠物出入的餐厅、咖啡馆等友好场所，让主人们能够更加自由地带着“毛孩子”出行，在“松弛感”满满的街区里享受生活的美好与惬意。
焕新后的苏州十全街吸引不少年轻人来逛吃。
底蕴深厚的历史文化、古今交融的空间风貌、丰富多样的消费业态、松弛互动的街区场景……作为苏州古城最有代表性的特色街区之一，如今，全长2004米的十全街汇聚了众多美食店铺，从青团子、生煎包、糖粥等传统苏式小吃，到奶茶、咖啡、甜品等各类创意美食，满足了不同游客的味蕾需求。
去年以来，姑苏区统筹推进城市面貌提升工作，实施十全街综合改造，通过拓宽翻新人行步道、科学布局特色城市家具等，营造优质慢行空间；实施机动车分时段限时单行，开通“十全十美”公交专线，建成启用7处非机动车停车场及1处电瓶车立体停车库，灵活设置23处港湾式临停车位及8处公共自行车、共享单车停放点位，进一步优化交通环境；打造24处开放空间景观节点，提升十全街主街及十全河河道两岸景观灯光。
改造完成后，苏州姑苏区双塔街道滚绣坊社区发动商户、党员和居民认领街区绿植，打造“一平米绿色”“共享花园”等特色区域，对街区内的绿化带、休憩游园、沿街花箱等进行了精心养护，部分商户积极开展门前自主绿化，营造出一个个美观小景。此外，姑苏区成立了古城商铺焕新联盟，推动商户与设计师的沟通交流，引导店铺主动参与焕新，打造一批多元化、特色化的店铺，提升街区活力。
【阅读延伸】
江苏14条做法入选全国实施城市更新行动可复制经验做法清单
记者从江苏省住建厅获悉，截至目前，江苏全省共遴选、确定了两批次80个省级城市更新项目试点。试点过程中，省住建厅对两批次80个省级试点项目进行了持续跟踪指导，及时提炼形成两批次45条经验做法清单向全省推广。通过省级试点，南京小西湖、石榴新村，苏州32号街坊、新虹产业园区等有代表性的优秀案例不断涌现，在全国实施城市更新行动可复制经验做法清单（第一、二、三批）中，江苏城市入选14条，超过全国总数的1/7。
同时，围绕规划编制实施管理、土地供应使用方式、产权登记办理服务、施工图审查管理、消防设计审查验收、财税金融支持和组织推进等六大方面提出18条政策措施。南京、无锡已出台城市更新办法，苏州城市更新条例已通过地方人大审议，南通城市更新办法正在征求意见，盐城、镇江同步配套出台了市级“城新贷”贴息政策方案，南京启动编制了既有建筑加固改造结构设计导则，苏州印发了古建老宅结构安全性鉴定规程，盐城印发了城市更新技术导则等。
通讯员 朱涓 扬子晚报/紫牛新闻记者 陈咏 张可 周晓青 季宇轩
校对 陶善工
