近日，临沂市自然资源和规划局发布了部分建设项目批前公示，其中涉及河东两大城中村改造项目规划方案。
河东区九曲街道启阳社区
城中村改造项目北区
规划方案批前公告
01
项目内容
河东区九曲街道启阳社区城中村改造项目北区
报建单位:
临沂城发土地发展有限公司
02
项目位置
位于河东区九曲街道北二路与临航路交会处东北
03
工程概况
1#住宅楼，地上13层，地下2层，长52.40米，宽13.90米，高39.85米，面积8461.14平方米
2#住宅楼，地上13层，地下2层，长52.40米，宽13.90米，高39.85米，面积8461.14平方米
3#住宅楼，地上13层，地下2层，长47.70米，宽14.30米，高39.85米，面积8628.48平方米
4#住宅楼，地上13层，地下2层，长43.70米，宽14.30米，高39.85米，面积7346.33平方米
5#住宅楼，地上13层，地下2层，长47.70米，宽14.30米，高39.85米，面积8581.25平方米
6#住宅楼，地上13层，地下2层，长43.70米，宽14.30米，高39.85米，面积7346.33平方米
7#住宅楼，地上13层，地下2层，长35.10米，宽13.90米，高39.85米，面积5659.05平方米
8#住宅楼，地上13层，地下2层，长35.10米，宽13.90米，高39.85米，面积5696.91平方米
社区服务中心，地上2层，长34.00米，宽15.20米，高9.65米，面积1021.68平方米
换热站，地上1层，长14.00米，宽9.70米，高5.35米，面积135.8平方米
地下车库，地下1层，长218.7米，宽99.6米，高3.70米，面积18612.02平方米
↑北区鸟瞰图
04
后退道路、用地边界
1#住宅楼后退南侧北二路道路红线(30m) 15米，退西侧临航路道路红线(20m)不小于10.32米，
3#住宅楼后退东侧临空路道路红线(30m) 不小于10.08米，
8#住宅楼后退北侧用地边界18.91米
05
公告时间
2025年3月14日-2025年3月24日
(共七个工作日)
利害关系人如有异议可在公告期内电话咨询，也可提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。电话:8224860 8729309
河东区九曲街道王家于埠二期
城中村改造项目
规划方案批前公告
01
项目内容
河东区九曲街道王家于埠二期城中村改造项目
报建单位:
临沂城发土地发展有限公司
02
项目位置
位于临沂市河东区九曲街道利源街和华龙路交会处西南
03
工程概况
10#住宅楼，地上11层，地下2层，长43.20米，宽14.00米，高32.80米，面积7569.33平方米
11#住宅楼，地上11层，地下2层，长43.20米，宽14.00米，高32.80米，面积7579.15平方米
12#住宅楼，地上11层，地下2层，长54.60米，宽13.30米，高32.80米，面积8732.74平方米
17#住宅楼，地上11层，地下2层，长43.20米，宽14.00米，高32.80米，面积7572.63平方米
18#住宅楼，地上11层，地下2层，长43.20米，宽14.00米，高32.80米，面积7607.94平方米
23#住宅楼，地上11层，地下2层，长43.20米，宽14.00米，高32.80米，面积7599.21平方米
W2#楼，地上2层，长37.84米，宽14.64米，高8.10米，面积1008.56平方米
地下车库，地下1层，长268.25米，宽118.64米，高3.70米，面积13667.44平方米
↑鸟瞰图
04
后退道路、用地边界
10#住宅楼后退南侧用地边界23.17m，
11#住宅楼后退东侧华龙路道路红线(30m)10.42m，
23#住宅楼后退北侧用地边界12.93m,
12#住宅楼后退西侧用地边界8.22m
05
公告时间
2025年3月14日-2025年3月24日
(共七个工作日)
利害关系人如有异议可在公告期内电话咨询，也可提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。电话:8224860 8729309
