核心观点
基本面情况
上周建材价格先抑后扬，全国螺纹钢均价环比下跌7元/吨。上周受粗钢压减预期影响，市场心态有所转好，叠加供需双增，钢厂库存、社会库存双双下降，后半周各地市场价格低位反弹，价格小幅回升。供应方面，上周我网统计的建材产量304.48万吨，环比回升4.73%。其中螺纹钢合计增量10.29万吨，目前复产主力为高炉企业。上周全国建材成交周均值10.46万吨，周环比略有回升。其中受天气转暖影响，北方地区需求回暖较为明显。短期需求季节性恢复仍将继续。上周我网统计的建材库存734.42万吨，周环比回落0.45%。以螺纹钢为例，华东周环比累库0.34万吨，南方及北方地区分别去库1.4万吨以及1.78万吨，其中东北累库较为明显，累库1.54万吨。综合来看，上周螺纹现货价格先抑后扬，主要是基本面数据尚可，市场心态有所好转。
从上周数据来看，钢材库存继续去化，但卷螺差异有所显现。在需求高度制约下，螺纹去库偏慢，环比上周降幅并未出现明显加快，消费不及市场预期。而热卷需求则表现强势，尽管存在出口方面利空因素扰动，但在制造业带动下消费韧性仍强于螺纹，卷螺价差继续拉开。原料方面，虽然双焦及铁矿供应端仍未明显改善，但在市场传言扰动以及铁水持续复苏背景下盘面价格缓慢抬升。综合来看，近期随着成材价格触及成本线，钢价底部支撑较强，不过螺纹需求恢复乏力依旧是市场共识，且限产传闻仍未落实，短期市场难有太强拉涨信心，价格反弹力度有限。
建筑业方面
核心观点：短期来看，目前钢厂利润回升，钢厂生产积极性提高，螺纹钢产量继续增加；库存降幅加快，同时需求进一步释放，供需基本面明显改善。综合来看，预计本周国内建筑钢材价格或将继续偏强运行。
截至3月11日，上周全国水泥出库量221.1万吨，环比上升6.53%，年同比上升1.40%；基建水泥直供量135万吨，环比上升31.07%，年同比上升55.17%。
截至2025年3月12日，据百年建筑网调研，上周全国砂石矿山和加工厂样本企业总开机率为61.48%。据百年建筑网测算，上周砂石矿山和加工厂样本企业产能利用率为27.56%。
一、建筑材料价格行情
二、建筑材料行情分析
（一）钢材
1. 建筑钢材
核心观点：上周螺纹钢价格先抑后扬，预计本周螺纹钢价格或震荡运行
上周螺纹钢复盘分析
上周建材价格先抑后扬，全国螺纹钢均价环比下跌7元/吨。上周受粗钢压减预期影响，市场心态有所转好，叠加供需双增，钢厂库存、社会库存双双下降，后半周各地市场价格低位反弹，价格小幅回升。
供应方面，上周我网统计的建材产量304.48万吨，环比回升4.73%。其中螺纹钢合计增量10.29万吨，目前复产主力为高炉企业。分区域看，除华中因河南个别钢厂减产，导致产量略有下降外，其他地区产量继续恢复，西北、华东增量靠前。
库存方面，上周我网统计的建材库存734.42万吨，周环比回落0.45%。以螺纹钢为例，华东周环比累库0.34万吨，南方及北方地区分别去库1.4万吨以及1.78万吨，其中东北累库较为明显，累库1.54万吨。随着下游工地进一步复工，预计华东及东北地区库存拐点也将出现。
需求方面，上周全国建材成交周均值10.46万吨，周环比略有回升。其中受天气转暖影响，北方地区需求回暖较为明显。短期需求季节性恢复仍将继续。
心态方面，从下游调研来看，实际开工率不足七成，市场对于需求持续性持谨慎态度，因此操作上以不留库存，主动去库为主。
本周展望
从上周数据来看，钢材库存继续去化，但卷螺差异有所显现。在需求高度制约下，螺纹去库偏慢，环比上周降幅并未出现明显加快，消费不及市场预期。而热卷需求则表现强势，尽管存在出口方面利空因素扰动，但在制造业带动下消费韧性仍强于螺纹，卷螺价差继续拉开。原料方面，虽然双焦及铁矿供应端仍未明显改善，但在市场传言扰动以及铁水持续复苏背景下盘面价格缓慢抬升。综合来看，近期随着成材价格触及成本线，钢价底部支撑较强，不过螺纹需求恢复乏力依旧是市场共识，且限产传闻仍未落实，短期市场难有太强拉涨信心，价格反弹力度有限。
2. 中厚板
核心观点： 上周中厚板价格震荡偏强，预计本周中厚板价格或窄幅震荡运行
上周中厚板复盘分析
上周中厚板市场整体价格震荡偏强，全国中厚板均价3534元/吨，周环比上涨20元/吨，整体成交情况表现一般。
供给方面，上周部分检修钢厂周末复产，产量低位小幅回升，市场资源到货情况依旧偏缓，部分规格资源短缺。
需求方面，上周周内市场成交表现一般，市场心态谨慎，下游终端依旧按需采购，投机需求少量释放，高价资源接受度较低。
库存方面，上周由于钢厂发货偏缓，库存依旧延续降库，目前库存处于正常水平，供给压力减弱。
本周展望
上周中厚板市场整体价格震荡下跌，整体成交情况表现一般。上周钢厂产量减少1.7万吨，生产积极性表现小幅下降。资源方面，上周社库加厂库减少5.75万吨，社会库存小幅减少。需求方面，上周中厚板消费量为149.89万吨，环比下降2.2万吨，消费量月环比上升3.68%。下游采购节奏积极性表现一般。市场情绪面方面，贸易商整体短期看空为主。综合来看，预计本周国内中厚板行情或将窄幅震荡运行。
（二）其他建材
1. 水泥
周度观点：上周全国水泥价格偏强运行，预计本周水泥行情或将偏强运行
上周水泥复盘分析
上周全国水泥价格偏强运行。
供应方面，截至3月13日，上周274家水泥厂水泥熟料窑线产能利用率为34.79%，环比上升0.20个百分点，同比上升0.47个百分点。其中，华东水泥熟料窑线产能利用率为48.83%，环比上升0.71个百分点，同比上升5.27个百分点；华南水泥熟料窑线产能利用率为42.15%，环比持平，同比上涨6.19个百分点；华中水泥熟料窑线产能利用率为37.06%，环比下跌0.42个百分点，同比上涨18.87个百分点；华北水泥熟料窑线产能利用率为6.78%，环比持平，同比下跌18.75个百分点；西北水泥熟料窑线产能利用率为22.58%，环比下跌0.55个百分点，同比上涨22.58个百分点；东北水泥熟料窑线产能利用率为18.52%，环比持平，同比上涨18.52个百分点；西南水泥熟料窑线产能利用率为13.15%，环比持平，同比下跌33.01个百分点。
库存方面，截至3月13日，上周274家水泥厂水泥熟料库容比为52.47%，环比下跌1.11个百分点，同比下跌12.03个百分点。其中，华东水泥熟料库容比为57.08%，环比下跌0.82个百分点，同比下跌12.82个百分点；华南水泥熟料库容比为58.03%，环比下跌1.53个百分点，同比下跌12.07个百分点；华中水泥熟料库容比为44.48%，环比下跌0.11个百分点，同比下跌7.77个百分点；华北水泥熟料库容比为36.25%，环比下跌4.70个百分点，同比下跌21.95个百分点；西北水泥熟料库容比为53.78%，环比下跌1.23个百分点，同比上涨12.32个百分点；东北水泥熟料库容比为39.82%，环比下跌0.63个百分点，同比下跌16.88个百分点；西南水泥熟料库容比为54.18%，环比下跌1.46个百分点，同比下跌15.00个百分点。
需求方面，上周全国水泥出库量221.1万吨，环比上升6.53%，年同比上升1.40%；基建水泥直供量135万吨，环比上升31.07%，年同比上升55.17%。
（1）基建项目复工进度加快
近期基建项目复工进度加快，尤其是随着3月气温继续回升和全国基建项目逐步进入施工旺季，复工规模有望进一步扩大，从而带动水泥需求增加。后期政府将加大基础设施投资力度和推动重点工程项目落地等政策措施的实施，也将为基建领域的水泥需求提供有力支撑。
（2）房建需求增长缓慢
随着房地产市场的逐步回暖和政府对保障性住房建设的支持，房建领域对水泥的需求有望增加。然而，需要注意的是，房地产市场仍面临一定的调控压力和不确定性因素，因此房建领域对水泥需求的增长可能会相对缓慢。下游反馈：今年房建整体需求量较去年同期减少30%，下游搅拌站拿货减少。
（3）民用市场需求短期增长
春季是装修旺季，随着城镇化进程的推进和居民生活水平的提高，居民对住房、装修等需求的增加，民用领域对水泥的需求也将保持稳定增长态势。下游反馈：公共设施类项目工期短，资金情况较好，很多地方陆续地推进起来了。多地3月后天气转好，今年部分重点项目开工有延后，工人还没完全到位，近期乡村自建房修修补补的零散需求增加。
本周展望
综上所述，本周全国水泥出库量的增长主要得益于基建领域的强劲需求。随着气温回升、基建项目复工进度加快以及政府加大基础设施投资力度等措施的实施，基建领域对水泥的需求将持续增长。同时，房建领域对水泥的需求保持了一定的稳定性，并有望随着房地产市场的回暖而增加。民用领域对水泥的需求也将保持稳定增长态势。综合来看，未来全国水泥出库量有望继续保持增长态势。
2. 混凝土
周度观点：上周混凝土价格持平运行，预计本周混凝土行情或将偏强运行
上周混凝土复盘分析
上周混凝土价格持平运行。
供给方面，调研周期内，混凝土产能利用率为3.12%，周环比提升0.50个百分点；同比下降0.56个百分点。区域方面，目前各区域混凝土企业表示市场需求恢复相对比较慢，虽阳历同比数据有所增加，据企业反馈，目前新项目资金并不理想，旧项目也有因付款不佳，而出现缓供、停工情况，因此市场整体恢复积极性有一定欠缺。
发运方面，全国506家混凝土发运量为62.57万方，周环比增加19.40%，同比下降47.92%。分区域来看：华东地区混凝土发运量周环比增加30.6%，目前各地市场正在逐步回复，多数集中在楼盘、厂房、道路等等项目进度相对明显有好转，大基建反而由于资金等问题，因此启动进度较慢，因此市场恢复不达预期。华南地区混凝土发运量周环比增加45.98%，近期市场依旧处于启动中，项目需求量逐步增加，多数搅拌站表示目前日均方量1000方左右，是往年同期的1/3水平，目前多数项目缺乏资金，厂家表示年前付款不佳项目仍是缓供当中，因此需求恢复没达到预期。华中地区混凝土发运量周环比增加17.93%，河南多地重污染天气橙色预警，多地市搅拌站每天限量生产，物流运输受限，混凝土发运量整体略有下行。湖南、湖北市场相对较好，市场逐步回复，“十四五”交通建设规划重点建设项目逐步开工，以此市场表现尚可。华北地区近期配合环保工作，各区域处于半停产状态。整体发运量环比有所下滑。此外原材价格大幅上调，搅拌站目前谨慎采购原料，生产端受，限大部分很多搅拌站仍在催回款，北部区域温度低，混凝土恢复相对较慢。
本周展望
综合来看，国内混凝土市场需求仍在复苏阶段，新旧项目的释放会给市场带来一定动力，但是随着成本的上升，而混凝土的市场单价承压情况下，混凝土企业经营出现一定问题，市场供应对项目的选择性供应也会出现，因此市场需求会继续上行，但是并不是所有企业的产量都在做同比增长数据。
（三）建筑行业动态热点信息一览
建筑业
据百年建筑调研，截至3月11日，样本建筑工地资金到位率为57.22%，周环比下降0.06个百分点。其中，非房建项目资金到位率为59.24%，周环比下降0.11个百分点；房建项目资金到位率为47.31%，周环比上升0.21个百分点。
各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。
各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。
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