中证智能财讯华发股份（600325）3月15日披露2024年年度报告。2024年，公司实现营业总收入599.92亿元，同比下降16.84%；归母净利润9.51亿元，同比下降48.24%；扣非净利润6.61亿元，同比下降24.47%；经营活动产生的现金流量净额为159亿元，同比下降68.54%；报告期内，华发股份基本每股收益为0.35元，加权平均净资产收益率为4.39%。公司2024年度分配预案为：拟向全体股东每10股派现1.04元（含税）。
以3月14日收盘价计算，华发股份目前市盈率（TTM）约为16.78倍，市净率（LF）约0.81倍，市销率（TTM）约0.27倍。
资料显示，公司主营业务为房地产开发与经营，拥有房地产一级开发资质。
数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为4.39%，较上年同期下降5.27个百分点。公司2024年投入资本回报率为0.7%，较上年同期下降0.74个百分点。
截至2024年，公司经营活动现金流净额为159亿元，同比下降68.54%；筹资活动现金流净额-54.19亿元，同比减少168.58亿元；投资活动现金流净额-233.82亿元，上年同期为-694.92亿元。
资产重大变化方面，截至2024年末，公司货币资金较上年末减少28.31%，占公司总资产比重下降2.35个百分点；存货较上年末减少9.85%，占公司总资产比重下降1.89个百分点；其他流动资产较上年末增加1.28%，占公司总资产比重上升1.2个百分点；长期股权投资较上年末增加11.01%，占公司总资产比重上升1.08个百分点。
负债重大变化方面，截至2024年末，公司应付票据及应付账款较上年末减少29.51%，占公司总资产比重下降2.21个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加12.31%，占公司总资产比重上升1.29个百分点；合同负债较上年末减少12.63%，占公司总资产比重下降1.26个百分点；短期借款较上年末增加651.68%，占公司总资产比重上升0.73个百分点。
从存货变动来看，截至2024年末，公司存货账面价值为2479.5亿元，占净资产的1255.8%，较上年末减少270.82亿元。其中，存货跌价准备为29.4亿元，计提比例为1.17%。
2024年全年，公司研发投入金额为8515.64万元，同比下降9.17%；研发投入占营业收入比例为0.14%，相比上年同期上升0.01个百分点。此外，公司全年研发投入资本化率为7.19%。
2024年，公司流动比率为1.99，速动比率为0.58。
年报显示，2024年末的公司十大流通股东中，新进股东为香港中央结算有限公司、历呈林，取代了三季度末的陈世辉、上证红利交易型开放式指数证券投资基金。在具体持股比例上，王秀娟、中证500交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升，中国人寿保险股份有限公司-传统-普通保险产品-005L-CT001沪持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 珠海华发集团有限公司 | 54405.65 | 19.768402 | 不变 |
| 中国人寿保险股份有限公司-传统-普通保险产品-005L-CT001沪 | 9220.99 | 3.350466 | -0.006 |
| 中央汇金资产管理有限责任公司 | 6482.71 | 2.355506 | 不变 |
| 全国社保基金四一三组合 | 6455.11 | 2.345476 | 不变 |
| 王秀娟 | 6039.44 | 2.194442 | 0.325 |
| 珠海华发综合发展有限公司 | 4887.73 | 1.775966 | 不变 |
| 华金证券融汇314号单一资产管理计划 | 4200 | 1.526078 | 不变 |
| 中证500交易型开放式指数证券投资基金 | 3108.02 | 1.129305 | 0.027 |
| 香港中央结算有限公司 | 2906.17 | 1.055963 | 新进 |
| 历呈林 | 2843.89 | 1.033332 | 新进 |
核校：杨宁
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
