在政策支持与市场需求推动下,公募REITs有望再迎发行大年。2021 - 2023年发行数量分别为11只、13只、6只,2024年发行29只,2025年以来已发行4只,规模53亿元,还有11只已申报。中金基金认为政策支持是供给增加重要原因。业内人士看好新型基础设施、养老设施等资产。今年一级市场关注消费基础设施等项目。今年公募REITs二级市场表现好,但经历大涨后要警惕估值过高风险,关注宏观经济与政策变化。
在政策支持与市场需求推动下,公募REITs有望再迎发行大年。2021 - 2023年发行数量分别为11只、13只、6只,2024年发行29只,2025年以来已发行4只,规模53亿元,还有11只已申报。中金基金认为政策支持是供给增加重要原因。业内人士看好新型基础设施、养老设施等资产。今年一级市场关注消费基础设施等项目。今年公募REITs二级市场表现好,但经历大涨后要警惕估值过高风险,关注宏观经济与政策变化。