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今天下午，十四届全国人大三次会议在梅地亚中心举行民生主题记者会，住建部部长倪虹表示，住建部将完善标准规范，推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”。

其中，将修订相关《规范》，将住宅的层高标准提高到不低于3米。

倪虹表示，推动“好房子”首先是要立标准，标准水平决定房屋品质。通过调研发现，群众对于“好房子”很看重的是：高度、温度、湿度、净度、亮度以及采光度等，希望住的房子层高能高一点，通风、采光能好一些，密闭性、隔音性能够强，室内空气能够洁净、温度适宜，既不干燥、也不湿冷。

他透露，近期，住建部在组织编制《好房子建设指南》、修订《住宅项目规范》，其中有一项，就是要把住宅的层高提高到不低于3米。

目前我国现行的住宅层高标准，是住建部和国家质检总局联合发布的《住宅设计规范》中规定，住宅层高宜为2.80米。

北京市的《住宅设计规范》中，对于商品房的层高标准是不得小于2.8米，以保证室内净高不低于2.5米。

之前的这些年里，北京新房的层高大都在2.9米左右。

而如今，中央空调、新风的普及，装修过后的房屋层高也就2米6左右、甚至还不到，同时，人们的身高普遍增高了，年轻人和孩子动辄都是一米八几甚至更高，伸出手臂都已经两米多了，离房顶也没多少空间了。

不过，随着近几年规划建设高品质商品住宅工作的推进，以及新房市场的“内卷”，目前北京很多新房项目的层高都达到了3米，甚至有的平层住宅项目层高还“卷”到3.5米。

而此次住建部提出了将把住宅的层高标准提高到不低于3米，将就成为了一个适用于每个项目的“普适性”标准，将来所有的新房项目，层高都将是至少3米。

【京房字】的专家看过几个提高层高的新房项目，房间确实让人感觉更加开阔，而且层高提高后，像落地窗的面积也更大了，房间的采光效果也更好了。

上月，北京市规自委印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》，在昌平、顺义、大兴等5个平原多点新城以及通州区（参照施行）试行。其中提出，套内建筑面积超过140平方米的住宅，可在起居室（厅）设置一处挑空空间。挑空部分的高度不大于两层层高。而层高标准提高后，意味着这部分的挑空空间，层高最高可以在6米以上，这对于居家生活来说，获得感和舒适感将大为增强。为了便于及时解答粉丝问题，京房字专家组成立了帮助粉丝们解决买房全流程问题的交流群，专业解答规划、交通、买房、租房、共有产权房等问题。并不定期举办线上、线下公开课，扫下方助理的二维码入群。