智通财经APP讯，瑞安建业(00983)发布公告，预期本集团2024年度将取得净亏损约3.6亿港元至3.7亿港元，相对于截至2023年12月31日止年度(2023年度)的净亏损约1.55亿港元。董事会认为，预计净亏损增加主要归因于(其中包括)以下因素的净影响：建筑项目确认的整体毛利于2024年度下降，这主要与若干在2021年及2022年获授予的公共房屋仅建造项目有关。在此期间，市场竞争加剧，致使这些公共房屋项目的利润有限，且这些预计于2025年完工的项目的预期合同价格波动补偿不足。此外，若干早年完工毛利率较高的建筑项目的利润已于2023年度入账。这多项因素共同导致本集团公营建造业务的整体毛利在2024年度下降，减少金额约1.7亿港元至1.8亿港元;我们在中国内地的非核心物业资产出售亏损由2023年度约300万港元增加至2024年度约3800万港元，总代价约为6000万港元，主要是由于我们在2024年度第四季度开始出售若干房地产项目中的停车位。于2024年度，本集团在中国内地的物业库存取得约1500万港元的净减值亏损，内地投资物业则取得约7500万港元的净减值亏损;财务费用净额由2023年度约2.12亿港元增加至2024年度约2.4亿港元;于2023年度释放一次性汇兑收益约2900万港元，主要是由于2023年度人民币贬值减少了因净额结算时用以抵销一笔人民币应收账款所需的应付金额;及于2024年度人民币兑进一步贬值2.19%，汇兑亏损由2023年度约3300万港元增加至2024年度约5000万港元。